离婚房产契税视情况而定。夫妻离婚分割共有房产不征契税，权属变化则需按赠与征契税。不及时处理可能影响财产分割。根据《契税暂行条例》，夫妻离婚时，对共有房产重新分割或归属一方不征契税，但权属发生变化需征税。未及时处理可能导致过户费用增加或产权不明。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产契税处理有差异。共有房产分割不征税，权属变化则征税。可选择协商或诉讼确定房产归属。离婚时，房产契税根据是否共有及权属变化而定。共有房产分割不征税，发生变化则需按赠与征税。处理方式可选择协商分割或诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产契税算法如下：1. 共有房产分割不征契税。2. 权属变化按赠与行为征契税。3. 具体操作需根据房产分割协议或判决进行过户，并缴纳相应费用。
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